Esence III

Memoria de Calidades

Cimentación y Estructura

• Cimentación mediante losa de hormigón armado.
• Estructura reforzada de hormigón armado conforme normativa vigente y criterios antisísmicos.
• Sistema constructivo con alto nivel de aislamiento térmico y acústico.

Cerramientos y Fachada

• Cerramientos exteriores de doble tabique con cámara de aire.
• Aislamiento termoacústico integrado.
• Cerramientos interiores de ladrillo hueco doble.
• Fachada con revestimiento de mortero monocapa blanco.
• Pintura exterior con garantía.
• Revestimientos porcelánicos según diseño.

Acabados Interiores

• Paramentos interiores enlucidos con yeso.
• Techos de pladur en todas las estancias.
• Falso techo desmontable en baños cuando sea necesario.
• Pavimento porcelánico de alta calidad en toda la vivienda.
• Pavimento antideslizante en terrazas, porches y escaleras.
• Baños alicatados hasta el techo con azulejo de gran formato.
• Pintura lisa blanca en interiores.

Carpintería Exterior e Interior

• Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.
• Aislamiento térmico y acústico en ventanas.
• Puerta de acceso con cerradura de seguridad y mirilla panorámica.
• Puertas interiores lacadas en blanco con cierre magnético.
• Armarios empotrados totalmente forrados en dormitorios.
• Muebles de baño incluidos.

Cocina

• Cocina equipada con muebles altos y bajos.
• Encimera de cuarzo compacto.
• Campana extractora decorativa.
• Fregadero bajo encimera de acero inoxidable.
• Preinstalación para electrodomésticos principales.

Instalaciones

• Agua caliente sanitaria mediante aerotermo de 110 litros.
• Grifería empotrada en duchas y lavabos.
• Instalación eléctrica con telecomunicaciones en estancias principales.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
• Persianas eléctricas en salón y dormitorios.
• Intercomunicador con apertura automática.

Zona Exterior

• Cerramiento de parcela con bloque split y acceso peatonal.
• Preinstalación para motor de puerta de vehículos.
• Jardín con diseño mediterráneo y césped artificial.
• Piscina privada con revestimiento de mosaico vítreo.
• Preinstalación de toma para vehículo eléctrico.

Solárium

• Cubierta invertida con impermeabilización y aislamiento térmico-acústico.
• Pavimento antideslizante y zona de grava.
• Punto de luz, agua y enchufe.
• Preinstalación para paneles solares.

Garantías

• Entrega con Libro del Edificio.
• Certificado de Eficiencia Energética categoría B.
• Seguro decenal que cubre daños estructurales durante 10 años.