Villas Catalina

Memoria de Materiales y Calidades

Cerramientos y Fachada

• Cerramientos exteriores con hoja de ladrillo cerámico de 11,5 cm.
• Revestimiento exterior con mortero monocapa.
• Aislamiento térmico-acústico (XP/EPS) según normativa vigente.
• Revestimientos en determinados paramentos del patio con piedra natural.

Particiones y Revestimientos Interiores

• Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm.
• Paramentos interiores con enlucido de yeso y pintura plástica lisa.
• Elementos decorativos puntuales en madera.
• Revestimientos cerámicos en baños y cocina de primera calidad.

Pavimentos

• Pavimento interior porcelánico de primera calidad.
• Pavimento exterior porcelánico antideslizante C3.

Carpintería Exterior

• Carpintería de aluminio corredera y abatible con rotura de puente térmico.
• Acabado en color arena o similar.
• Carpinterías del salón y dormitorio principal enrasadas con el pavimento hacia piscina.

Carpintería Interior y Accesos

• Puertas de paso lisas lacadas en blanco con herrajes negros mate.
• Bisagras ocultas.
• Puerta de entrada blindada con acabado en madera natural de iroko.

Fontanería y Saneamiento

• Instalación de fontanería en tubería PPR.
• Sanitarios de porcelana vitrificada con cisternas empotradas y WC suspendidos.
• Grifería monomando en acabado negro mate.
• Fregadero de un seno bajo encimera.
• Sistema de aerotermia para producción de ACS con acumulador de 150 litros.
• Sistema de reutilización de aguas grises para riego.

Cocina

• Encimera tipo Silestone o similar en color blanco.
• Mobiliario de cocina según planos con electrodomésticos incluidos.

Instalación Eléctrica y Domótica

• Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT).
• Videoportero.
• Sistema de domótica estándar.
• Persianas motorizadas.
• Iluminación LED en estancias y ojos de buey en techos.
• Iluminación LED perimetral en zona de piscina.

Climatización

• Aire acondicionado por conductos con dos máquinas independientes.
• Conductos de fibra y rejillas de impulsión y retorno.
• Sectorización en zona de día y zona de noche.
• Suelo radiante eléctrico en baños.

Cubierta

• Cubierta no transitable con formación de pendientes sobre forjado.
• Lámina impermeabilizante.
• Aislamiento XPS.
• Protección con grava.

Piscina y Exterior

• Piscina de 4 x 9 m con acabado cerámico.
• Iluminación LED perimetral en piscina.
• Vallado perimetral con muro y vidrio en frente de parcela.
• Vallado de malla metálica en el resto del perímetro.
• Iluminación exterior en vallado y accesos.

Energía y Sostenibilidad

• Instalación de 10 paneles solares con potencia aproximada de 6,6 kW.